Estimation théorique
Rue la Fontaine,31250 Revel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Fontaine,31250-Revel indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 4 | RUE LA FONTAINE | 5 | 88 | 576 | 160000€ | 1818€ |
2019-11-26 | 17 | CHE DE DEVALS ET CARPINEL | 4 | 95 | 611 | 126000€ | 1326€ |
2020-11-20 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 103 | 753 | 182000€ | 1767€ |
2022-07-30 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 103 | 753 | 315000€ | 3058€ |
2021-02-10 | 4 | RUE JULES VERNE | 3 | 76 | 674 | 171550€ | 2257€ |
2022-01-18 | 17 | AV BLAISE PASCAL | 6 | 93 | 809 | 186010€ | 2000€ |
2021-03-30 | 13 | RUE MONTAIGNE | 4 | 91 | 465 | 160000€ | 1758€ |
2019-12-20 | 15 | AV BLAISE PASCAL | 6 | 115 | 729 | 190000€ | 1652€ |
2021-02-15 | 9 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 588 | 120000€ | 1364€ |
2020-12-05 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 91 | 622 | 250000€ | 2747€ |
2021-07-29 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 87 | 534 | 152000€ | 1747€ |
2021-12-21 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 102 | 528 | 146240€ | 1434€ |
2022-12-15 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 622 | 179000€ | 2081€ |
2023-04-12 | 12 | AV BLAISE PASCAL | 4 | 117 | 1013 | 264350€ | 2259€ |
2019-06-26 | 8 | CHE DE DEVALS ET CARPINEL | 4 | 96 | 720 | 225000€ | 2344€ |
2022-12-30 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 110 | 497 | 160000€ | 1455€ |
2021-11-09 | 9 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 87 | 410 | 109000€ | 1253€ |
2023-05-02 | 8 | AV BLAISE PASCAL | 3 | 94 | 996 | 240000€ | 2553€ |
2023-04-12 | 7 | RUE BAUDELAIRE | 6 | 150 | 1035 | 280000€ | 1867€ |
2021-07-27 | 22 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 91 | 550 | 246439€ | 2708€ |
2020-10-02 | 24 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 90 | 440 | 145000€ | 1611€ |
2020-01-23 | 38 | CHE DE LOURMETTE | 3 | 63 | 530 | 120000€ | 1905€ |
2020-12-07 | 6 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 84 | 651 | 190000€ | 2262€ |
2020-05-15 | 36 | RUE PAUL RIQUET | 5 | 94 | 705 | 157000€ | 1670€ |
2020-11-27 | 29 | BD JEAN JAURES | 4 | 116 | 576 | 198000€ | 1707€ |
2020-07-03 | 38 | RUE GEORGE SAND | 4 | 112 | 1179 | 194500€ | 1737€ |
2020-08-05 | 30 | RUE LAS CAZES | 5 | 78 | 630 | 145000€ | 1859€ |
2021-10-25 | 12 | RUE GEORGE SAND | 5 | 128 | 510 | 269581€ | 2106€ |
2022-06-15 | 25 | BD JEAN JAURES | 5 | 82 | 660 | 175000€ | 2134€ |
2021-06-28 | 25 | RUE PAUL RIQUET | 5 | 103 | 640 | 196600€ | 1909€ |
2019-10-18 | 48 | AV ALEXANDRE MONOURY | 4 | 84 | 258 | 213000€ | 2536€ |
2021-11-20 | 9006 | CHE DE LA PERGUE | 4 | 117 | 1146 | 261950€ | 2239€ |
2021-06-01 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 562 | 182000€ | 2022€ |
2023-05-11 | 53 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 100 | 286 | 173000€ | 1730€ |
2023-04-22 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 96 | 504 | 230000€ | 2396€ |
2019-07-24 | 50 | AV ROQUEFORT | 7 | 191 | 745 | 210000€ | 1099€ |
2021-11-02 | 56 | AV ROQUEFORT | 6 | 154 | 766 | 190000€ | 1234€ |
2022-07-01 | 14 | RUE LAS CAZES | 4 | 83 | 690 | 145000€ | 1747€ |
2021-10-28 | 9011 | CHE DE LOURMETTE | 5 | 86 | 595 | 173700€ | 2020€ |
2020-07-24 | 11 | RUE LAS CAZES | 4 | 67 | 542 | 130000€ | 1940€ |
2019-11-30 | 12 | CHE DE LOURMETTE | 5 | 90 | 541 | 175000€ | 1944€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DE LA GUIRGUILLE | 4 | 88 | 623 | 163000€ | 1852€ |
2021-06-22 | 1 | RUE JULES FERRY | 6 | 139 | 621 | 284000€ | 2043€ |
2022-08-31 | 11 | RUE PAUL RIQUET | 5 | 114 | 596 | 170000€ | 1491€ |
2019-08-30 | 9 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 73 | 600 | 140000€ | 1918€ |
2022-06-03 | 10 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 74 | 450 | 144000€ | 1946€ |
2022-02-18 | 27 | AV DE SOREZE | 5 | 101 | 436 | 193000€ | 1911€ |
2019-09-27 | 3 | RUE JACQUEMIN | 5 | 110 | 507 | 220000€ | 2000€ |
2019-07-10 | 33 | AV ALEXANDRE MONOURY | 4 | 93 | 208 | 95000€ | 1022€ |
2020-06-17 | 19 | CHE DE LOURMETTE | 6 | 111 | 600 | 155000€ | 1396€ |
2022-02-08 | 6 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 67 | 500 | 143000€ | 2134€ |
2020-11-25 | 5 | RUE JACQUEMIN | 5 | 110 | 651 | 237000€ | 2155€ |
2023-04-19 | 30 | RUE ABRICOT DU LAUDOT | 4 | 86 | 637 | 235100€ | 2734€ |
2023-03-29 | 25 | RUE ROGER LAFFONT | 6 | 170 | 440 | 212000€ | 1247€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE LOURMETTE | 6 | 109 | 624 | 155000€ | 1422€ |
2022-10-29 | 17 | CHE DE LA SABLIERE | 6 | 164 | 1399 | 361550€ | 2205€ |
2019-05-27 | 27 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 155 | 283 | 195150€ | 1259€ |
2020-08-12 | 22 | AV ROQUEFORT | 4 | 72 | 846 | 170000€ | 2361€ |
2021-05-28 | 6 | RUE JACQUEMIN | 4 | 118 | 595 | 299250€ | 2536€ |
2021-10-13 | 21 | AV ROQUEFORT | 5 | 132 | 360 | 160000€ | 1212€ |
2021-12-08 | 20 | AV ROQUEFORT | 4 | 126 | 441 | 255000€ | 2024€ |
2022-12-13 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 121 | 250 | 42000€ | 347€ |
2022-10-14 | 21 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 84 | 950 | 170000€ | 2024€ |
2021-05-12 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 255 | 100000€ | 1124€ |
2019-07-22 | 16 | LOURMETTE NORD | 5 | 113 | 544 | 138000€ | 1221€ |
2021-10-21 | 17 | LOURMETTE NORD | 6 | 113 | 1044 | 190000€ | 1681€ |
2022-02-01 | 15 | LOURMETTE NORD | 5 | 90 | 375 | 161600€ | 1796€ |
2019-09-06 | 21 | CHE DE LA SABLIERE | 4 | 90 | 381 | 137000€ | 1522€ |
2019-06-21 | 14 | AV ROQUEFORT | 5 | 85 | 547 | 143300€ | 1686€ |
2020-10-12 | 6 | LOURMETTE NORD | 7 | 113 | 679 | 160000€ | 1416€ |
2021-10-05 | 15 | AV ROQUEFORT | 3 | 60 | 86 | 110000€ | 1833€ |
2019-11-23 | 18 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 1065 | 143900€ | 1617€ |
2019-10-21 | 9 | RUE PAUL AYMES | 4 | 144 | 663 | 140650€ | 977€ |
2021-03-31 | 46 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 354 | 125000€ | 1404€ |
2019-06-19 | 21 | RUE ABRICOT DU LAUDOT | 1 | 33 | 698 | 90000€ | 2727€ |
2021-12-18 | 3 | LOURMETTE NORD | 6 | 113 | 404 | 190000€ | 1681€ |
2022-03-23 | 16 | RUE JACQUEMIN | 5 | 81 | 1202 | 190000€ | 2346€ |
2022-02-14 | 22 | RUE ROGER MONPEZAT | 4 | 100 | 665 | 260000€ | 2600€ |
2022-11-15 | 11 | RUE ROGER LAFFONT | 5 | 80 | 566 | 182000€ | 2275€ |
2022-05-20 | 18 | RUE ROGER LAFFONT | 4 | 132 | 538 | 201300€ | 1525€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 90 | 434 | 210000€ | 2333€ |
2022-03-12 | 20 | LOURMETTE NORD | 4 | 102 | 450 | 195000€ | 1912€ |
2021-03-13 | 53 | LOURMETTE NORD | 5 | 90 | 253 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-12 | 8 | AV ROQUEFORT | 5 | 106 | 595 | 207000€ | 1953€ |
2019-05-03 | 25 | CHE DE LA SABLIERE | 2 | 65 | 569 | 131400€ | 2022€ |
2022-03-29 | 23 | CHE DE LA SABLIERE | 4 | 93 | 467 | 210000€ | 2258€ |
2022-05-25 | 12 | AV DE SOREZE | 3 | 65 | 268 | 180000€ | 2769€ |
2019-12-27 | 16 | RUE ROGER LAFFONT | 5 | 144 | 537 | 195000€ | 1354€ |
2019-09-28 | 9 | RUE ROGER LAFFONT | 3 | 140 | 568 | 238100€ | 1701€ |
2023-06-02 | 9 | RUE ROGER LAFFONT | 3 | 140 | 568 | 250650€ | 1790€ |
2020-09-30 | 14 | RUE PAUL AYMES | 3 | 80 | 66 | 101000€ | 1263€ |
2023-06-20 | 36 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 127 | 201 | 230000€ | 1811€ |
2022-03-04 | 23 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 95 | 547 | 200000€ | 2105€ |
2020-03-04 | 38 | RUE PIERRE IMBERT | 1 | 128 | 266 | 90000€ | 703€ |
2021-04-23 | 29 | CHE DE LA SABLIERE | 4 | 103 | 856 | 248500€ | 2413€ |
2023-03-29 | 51 | AV DES BOURDETTES | 5 | 80 | 1047 | 255000€ | 3188€ |
2022-01-17 | 12 | RUE DE LA BARQUE | 2 | 50 | 36 | 45000€ | 900€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE LA BARQUE | 2 | 50 | 36 | 68000€ | 1360€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 120 | 1312 | 230000€ | 1917€ |
2022-09-10 | 41 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 385 | 210000€ | 2360€ |
2023-04-05 | 7 | AV ALEXANDRE MONOURY | 2 | 35 | 32 | 79000€ | 2257€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DE LA BARQUE | 4 | 110 | 144 | 230970€ | 2100€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU FAREL | 4 | 99 | 194 | 120000€ | 1212€ |
2023-05-30 | 1 | AV ALEXANDRE MONOURY | 6 | 248 | 382 | 150000€ | 605€ |
2020-01-28 | 34 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 135 | 470 | 279500€ | 2070€ |
2020-05-11 | 28 | CHE DE LA SABLIERE | 3 | 110 | 1102 | 250000€ | 2273€ |
2022-07-08 | 25 | LOURMETTE NORD | 5 | 102 | 423 | 148000€ | 1451€ |
2022-04-01 | 62 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 235 | 83333.3€ | 936€ |
2022-06-29 | 32 | RUE VINCENT AURIOL | 4 | 67 | 512 | 90000€ | 1343€ |
2019-05-22 | 10 | BD GAMBETTA | 4 | 87 | 164 | 100000€ | 1149€ |
2021-09-27 | 15 | RUE PIERRE IMBERT | 3 | 80 | 421 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 56 | 120000€ | 1091€ |
2021-11-30 | 21 | BD CARNOT | 6 | 177 | 211 | 201000€ | 1136€ |
2020-02-06 | 35 | LOURMETTE NORD | 5 | 95 | 338 | 149000€ | 1568€ |
2019-11-04 | 8 | CHE DE PEYSSOU | 5 | 173 | 0 | 228000€ | 1318€ |
2023-04-05 | 33 | LOURMETTE NORD | 5 | 108 | 338 | 205000€ | 1898€ |
2021-10-04 | 12 | RUE ROGER MONPEZAT | 4 | 96 | 398 | 155000€ | 1615€ |
2021-01-30 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 46 | 65000€ | 1083€ |
2023-05-17 | 24 | RUE VINCENT AURIOL | 5 | 95 | 172 | 127820€ | 1345€ |
2020-02-25 | 26 | BD GAMBETTA | 3 | 100 | 169 | 86000€ | 860€ |
2019-05-15 | 9003 | RUE DU TEMPLE | 6 | 160 | 220 | 160000€ | 1000€ |
2020-07-02 | 24 | RUE DES ESCOUSSIERES | 3 | 66 | 173 | 177100€ | 2683€ |
2020-04-29 | 18 | RUE PIERRE IMBERT | 3 | 90 | 161 | 138000€ | 1533€ |
2020-06-12 | 2 | CHE DE PEYSSOU | 4 | 89 | 180 | 133000€ | 1494€ |
2022-02-04 | 12 | AV DE CASTRES | 4 | 74 | 620 | 140000€ | 1892€ |
2023-02-17 | 23 | AV DES BOURDETTES | 2 | 36 | 90 | 60000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 17 | AV DES BOURDETTES | 1 | 31 | 137 | 90000€ | 2903€ |
2022-08-17 | 19 | AV DES BOURDETTES | 1 | 30 | 86 | 108000€ | 3600€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DES SOEURS | 3 | 100 | 133 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-11 | 37 | RUE JACQUEMIN | 4 | 52 | 541 | 260000€ | 5000€ |
2019-11-29 | 26 | RUE ANDRE CHARLES BOULLE | 4 | 93 | 915 | 177500€ | 1909€ |
2019-10-01 | 30 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 110 | 524 | 239000€ | 2173€ |
2019-12-23 | 19 | RUE DES SOEURS | 4 | 80 | 66 | 124000€ | 1550€ |
2022-05-30 | 0 | RUE BERNARD BLANCOTTE | 5 | 134 | 615 | 205000€ | 1530€ |
2020-12-18 | 1 | RUE VINCENT AURIOL | 3 | 90 | 173 | 153400€ | 1704€ |
2023-02-10 | 10 | AV DES BOURDETTES | 5 | 120 | 179 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-08 | 9 | RUE ALBERT TAMASSY | 7 | 152 | 569 | 165000€ | 1086€ |
2020-04-10 | 29 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 120 | 524 | 198000€ | 1650€ |
2022-10-15 | 12 | RUE ANDRE CHARLES BOULLE | 5 | 96 | 779 | 203000€ | 2115€ |
2019-11-29 | 9317 | IMP JEAN HENRI RIESENER | 5 | 133 | 500 | 207000€ | 1556€ |
2021-09-22 | 35 | RUE DES SOEURS | 4 | 86 | 60 | 42000€ | 488€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DES SOEURS | 4 | 86 | 60 | 105000€ | 1221€ |
2022-03-21 | 2 | RUE VINCENT AURIOL | 5 | 123 | 547 | 210000€ | 1707€ |
2020-02-28 | 30 | CHE DES CAUSSINIERES | 4 | 100 | 872 | 211700€ | 2117€ |
2019-08-13 | 0 | RUE BERNARD BLANCOTTE | 3 | 51 | 560 | 148000€ | 2902€ |
2019-09-20 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 137 | 72 | 105000€ | 766€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DES ECURIES | 3 | 54 | 62 | 82000€ | 1519€ |
2021-11-23 | 13 | CHE DU PASSELIS | 3 | 63 | 774 | 150000€ | 2381€ |
2022-03-31 | 35 | AV DE CASTRES | 3 | 90 | 215 | 230000€ | 2556€ |
2020-05-20 | 33 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 6 | 130 | 2323 | 290000€ | 2231€ |